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屋根葺き替え材料;ガルバリウム鋼板の価格

 ●リフォームとしての屋根材;ガルバリウム鋼板の葺き替え相場

 既存スレートから、ガルバリウム鋼板に葺き替え;2つの方法、工法
   ●1 重ね葺き工法(スレートを撤去せず、上からガルバを施工する工法)
 ●2 スレートを撤去してからガルバリウム鋼板を施工する工法

 ●1;重ね葺き(カバー工法)とは?

 スレート屋根葺き替えの方法では、既存の材料であるスレート(コロニアル、カラーベスト)を撤去するか、そのままスレートは、残して重ね葺きにするかで、いろいろ迷うことがあります。 重ね葺き工法のメリットは、スレートを撤去する費用がいらない、残ったスレート材料が、雨音などを軽減してくれる(防音効果)、屋根を二重に作るので、断熱の効果も期待できる。 工法が簡単なので、工期が短い、10年以上前のスレート材料は、アスベストを含んでいて撤去する場合は、このアスベスト処理の対処が必要になる。(面倒)。 などの優位性があります。 一報デメリットとしては、あまりないのですが・・・ 古いスレート材料が、屋根に残るので、汚いものを、残すのに気持ちが悪い(実害はないのですが・・・) 汚いものとは、埃、ちり、苔、カビです。 苔、カビは、その繁殖する条件は、1:空気、2:適度な温度、3:水分(湿った環境)、4:食べ物(食料)が必要です。 重ね葺きをすると、この中の水を絶ちます。 ですからこれ以上、苔、カビは繁殖することができませんので、死にますが、残骸はちりとなって残ります。 強いてできるのは、既存のスレートに苔、カビが多くあったら、一度高圧洗浄で洗い流し、スレートの表面だけでも綺麗にしてから、工事を行うこともできます。 高圧洗浄は、100uのやねで、7〜8万円でできます。 これをやらなくても別段問題なありません。 ただ、埃、ちり、苔、カビが残るだけです。 

 ●カバー工法の価格・概算・相場

 既存スレートから、ガルバリウム鋼板に葺き替え;2つの方法、工法
   ●1 重ね葺き工法(スレートを撤去せず、上からガルバを施工する工法)
 ●2 スレートを撤去してからガルバリウム鋼板を施工する工法
左写真:2階屋根部分;ここは部分的に、シングル材料が施工してあいりました。 
ルーフも朽ち果てて下地材が見えています。
右写真:2階主部分のスレート材の屋根です。 割れ、欠けがところどころに見られます。
左写真:
右写真:2階主部分のスレート材の屋根です。 割れ、欠けがところどころに見られます。
 葺き替えの価格・費用; by 見積、請求書から
 この横浜市の葺き替え例では、築年数が、19年と比較的新し屋根でしたので、仕上げ材(シングルとスレート材)の劣化に対して下地材の傷みが軽微でしたので、下地材は交換せず、そのままで、そのすぐ上にルーフィングの施工からの工事でした。
ルーフィングは、田島ルーフィングの汎用防水材「PカラーEX+」(ARK規格品)を使用。 仕上げ材のガルバリウム鋼板は、
 ニチハ株式会社(旧株式会社チューオー)の横暖ルーフきわみ、屋根の葺き替えリフォーム、で一番良く使われる材料です。
価格も「お助け隊」で紹介する相場価格、本体価格 「\6,000/u」でやっていました。 ガルバリウム鋼板とシングル材料でのハイブリット屋根にしました。 理由は、元々シングルが施工されていた、ところは、勾配が緩くガルバリウム鋼板の仕様に合わなかったからでした。 (シングル材料は、緩勾配でもOK)。 瓦に代わる瓦調ガルバ; 瓦葺き替え方法もあります



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